2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Keller - Ideal zur K...

Kurzexposé

Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - sehr zentral in 92318 Neumarkt.
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Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Allgemeine Außenstellplätze sind am Haus vorhanden.

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Die Wohnung an sich hat ca. 46,67 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, dem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, dem Wohnzimmer und der Küche mit direktem Zugang zum Balkon, sowie einem Schlafzimmer.
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Die komplette Wohnung ist mit einem Teppichboden belegt.
In der Küche ist ein PVC Bodenbelag vorhanden - das Badezimmer ist komplett mit Fliesen belegt.
Der Balkonboden ist beschichtet.
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Die Fenster sind aus Holz.

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Gerne können Sie per E-Mail oder über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
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Bei Fragen können Sie uns gerne auch telefonisch erreichen unter 09181-22157.
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IHR IMMOBILIENBÜRO PFEIFFER

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Kostenaufstellung

Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive des Tiefgaragen-Stellplatzes beträgt 155.000 €.

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Die Wohnung ist langjährig an sehr zuverlässige Mieter vermietet.
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Die Nettojahresmiete für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 4740,- €.
Die aktuelle Betriebskostenvorauszahlung beträgt 120,- € im Monat.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 225,- € im Monat.

Finanzierung

Wir vermitteln Ihnen gerne eine Immobilienfinanzierung über unsere Kooperationspartner.

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Hinweis zum Widerruf
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten müssen, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen.

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Da alle Objektangebotsangaben vom Verkäufer stammen können wir, trotz aller Sorgfalt, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität keine Haftung übernehmen.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), welche Sie unter Bedingungen einsehen können und welche wir am Schluss dieses Exposes beifügen.