Peine OT Stederdorf - Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon

Kurzexposé

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Lage von Peine-Stederdorf. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und überzeugt durch eine tolle und individuelle Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich in einem der in 2023 errichteten Mehrfamilienhäuser in Stederdorf. Stederdorf grenzt direkt an die Stadt Peine an. Nahezu sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger, Restaurants, Schulen & Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind von hier aus fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zu Peine, den Bundesstraßen 65 und 44 sowie der Autobahn 2 haben die Attraktivität dieses Ortsteils in den letzten Jahren enorm gesteigert.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn.-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer mit abgetrenntem begehbarem Kleiderschrank, einem Kinder.-/Arbeitszimmer, einem Tageslichtbadezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist sowie über einen großzügigen Abstellraum, in welchem sich der Waschmaschinen.- und Trockneranschluss befindet.

Es besteht die Möglichkeit ein Carport für 35,00 EUR mtl. anzumieten. Elektrische Außenjalousien, eine moderne Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte, ein Fahrstuhl, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster runden dieses exklusive Angebot ab.

Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor:

- Baujahr Gebäude 2023
- Baujahr Anlagentechnik 2023
- Wesentlicher Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik
- Endenergiebedarf 20,48 kWh/ (m².a) - Klasse A+

Kaution: 2.024,00€

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