Kurzexposé
Objektbeschreibung
Diese großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, ob alleine, zu Zweit oder mit der kleinen Familie.
Ob es um die Küche, das herrlich große Tageslichtbad oder um den großen Wohnbereich geht, hier lässt es sich gemütlich und modern wohnen.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in das erste Schlafzimmer, das mit seiner Größe von 23 m² besticht.
Der im Eingangsbereich befindliche Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Der Flur führt Sie weiter in den recht groß bemessenen und auch sehr hellen Wohn-Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 46 m². Was lichtdurchflutet tatsächlich bedeutet, erleben Sie hier.
Das tolle Wohngefühl in diesem Bereich wird abgerundet durch den großen Balkon, der mit hochwertigen WPC Planken verlegt ist, und die großen Fensterflächen.
Ihr Wohnbereich führt Sie in einem fließenden Übergang in die großzügige Küche mit ca. 12 m², ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche.
Abgetrennt durch einen weiteren kleinen Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete Badezimmer. Dies beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung hinsichtlich der Fliesen und Armaturen. Die bodengleiche Dusche, die zusätzliche Badewanne und das große Waschbecken sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt.
Von hier aus gelangen Sie auch direkt in das erste großzügig geschnittene Schlafzimmer von ca. 17,5 m² Größe. Gegenüber befindet sich das zweite Schlafzimmer mit ca. 24 m² Größe. Durch die ideale Aufteilung, finden selbst große Kleiderschränke Platz.
Schon beim ersten Betreten überzeugt das elegante Entree davon, dass Sie hier etwas ganz Besonderes gefunden haben. Sowohl im Bereich der Qualität, als auch der optischen Wirkung wurde hier an nichts gespart und so werden Sie die verwendeten Materialien schon auf den ersten Blick beeindrucken.
Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, so können Sie sofort die Helligkeit durch die vielen und großen Fenster ermessen und den sehr geschmackvollen Einrichtungsstil erkennen.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört zusätzlich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerraum.
Ausstattung
- Einbauküche (zzgl. 6.000 € VB)
- Kellerraum
- Waschkeller
- Balkon
- Fenster wurden erneuert
- komplett saniert und auch vor Kurzem renoviert
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage in Wetzlar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen Kitas und die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss und ist somit auch für Pendler in alle Richtungen sehr gut geeignet.
Sonstiges
Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringerem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an.
Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Wiegmann Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3.
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.immobilien-wiegmann.de
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