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Renoviertes Zweifamilienhaus in zentraler Idarer Villenlage "In Dellen "

1-2 Familienhaus, D-55743 Idar-Oberstein, Kaufpreis: 325.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €325.000,00 Wohnfläche m²237,00
Zimmer8 Grundstück m²880,00
Baujahr1954 Stellplätze4
Balkone1 Terrassen1
Kaufpreis/m² €1.371,31 U-Wert W/(K·m²) 216,7
Modernisierungsjahr 2010 Qualität Gehoben
Frei absofort
Online-Nr.12019272 Objekt-Nr.0-2096

Kurzexposé

Renoviertes Zweifamilienhaus in zentraler Idarer Villenlage "In Dellen"

Hier können Sie direkt einziehen.  Und zwar ohne irgendwelche Renovierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. Dieses Haus wurde nämlich von ca. 15 Jahren vollständig renoviert. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus st problemlos möglich, da sich im Erdgeschossbereich eine Wohnung befindet mit Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und großem Bad. Außerdem sind weitere Stauräume auf dieser Etage vorhanden, die man ggf. als weitere Wohnung ausbauen kann.

Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit großer Terrasse mit Fernblick über Idar. Die neu eingebaute Küche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.  Desweiteren stehen ein großes Bad sowie zwei geräumige Schlafräume zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind weitere Schlafzimmer, Büro und Bad vorhanden.

Das Haus verfügt über mehrere KFZ-Stellplätze sowie einen großen Carport hinter dem Haus.





 

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Lagebeschreibung

Das Haus steht in dem beliebten Idarer Villenviertel "Dellen". Von dort aus kann man zu Fuss alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos erreichen, wie Z.B. die Idarer Fußgängerzone, Ärzte, Apotheken, Massagepraxen, Optiker, Gaststätten, Pubs, Friseure uvm.  

Energieausweis

Objekt-Nr.: 0-2096 · Online-Nr.: 12019272 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter

Christian Mekle

Immobilienbüro - IVD

Hauptstraße 510

D-55743 Idar-Oberstein

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