Kurzexposé
WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG AM ASCHAFFENBURGER DALBERG!
Das Objekt befindet sich in bester Altstadtlage am berühmten „Dalberg“. Direkt vor der Tür finden Sie das Rathaus, das Stadttheater sowie das Aschaffenburger Schloss. Zu Spaziergängen lädt der in unmittelbarer Nähe liegende Main ein. Die Fußgängerzone, sowie die City-Galerie mit Ihren zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bushaltestelle erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß.
ERDGESCHOSS:
Diele – geräumiges Wohnzimmer (Durchgangszimmer) – Wohnküche – Schlafzimmer – Arbeits-/Kinderzimmer – Bad mit Wanne und WC – Abstellraum
***Kellerabteil
Haustierhaltung nicht erwünscht
Die Wohnung verfügt über keine Stellplatzmöglichkeit. Das nahgelegene Parkhaus „Theaterplatz“ befindet sich nur wenige Schritte entfernt - über die Stadtwerke in Aschaffenburg kann man sich über mögliche freie Dauerparker und Tarife erkundigen. Wahlweise kann natürlich auch ein Anwohnerparkausweis im Rathaus beantragt werden.
Diese Wohnung befindet sich in dem 1999 aufwendig sanierten „Stadtpalais“, das dem aus Portugal stammenden Hofarchitekten Emanuel Joseph von Herigoyen zugeschrieben wird. Bei der Sanierung wurden Tradition und Moderne ideal miteinander verbunden.
Vollständig erhalten geblieben sind unter anderem die alten Bauteile aus Holz, die von den Handwerkern aufgearbeitet wurden und jetzt nicht nur für reizvolle Kontraste sorgen, sondern auch ein gutes Wohngefühl vermitteln. Dies gilt für die in dieser Wohnung verlegten Holzdielen als auch für das Innen-Fachwerk. Vervollständigt wird der gute Gesamteindruck durch originalgetreue Nachbauten der Holztüren und isolierverglaste weiße Sprossenfenster. Im hell gefliesten Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne vor, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, diese wäre durch den Mieter selbst zu möblieren oder von der aktuellen Mieterin abzulösen.
Die Beheizung erfolgt über eine ca. 2018 eingebaute Gaszentralheizung - die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten. Das Objekt ist denkmalgeschützt und unterliegt daher keiner Energieausweispflicht!
DAS RICHTIGE OBJEKT FÜR ALTBAULIEBHABER - EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 MonatsmietenFür weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden.216.73.216.129:23333
