Gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Kurzexposé

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (2.OG, ohne Aufzug) welches 1985 erbaut wurde.
Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Maisonetten-Wohnung.
Auf der Eingangsebene befindet sich ein Flurbereich/Garderobe, innenliegende Küche, eingerichtet, ein geräumiges Wohnzimmer, mit Balkon.
Über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus zu begehen, erreicht man die 2. Wohnebene (DG).
Dort befinden sich Flur/Galerie, zwei Zimmer (Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, dieses hintere Zimmer ist ein Durchgangszimmer und kann nur von dem Hauptzimmer aus betreten werden).
Ferner Badezimmer, mit Badewanne / Waschbecken / WC.
Besonderheit: Vermieterseitig werden im Schlafbereich/DG Klimageräte neu eingebaut, was ein angenehmes Raumklima vermitteln wird.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundrissplan.
Zur Wohnung gehört in der Garage ein Duplex-Parker (Nr.35). Die mtl. Miete für den Stellplatz beträgt 70,00 €.
Anmerkung: Ein Kellerbereich ist nicht vorhanden, jedoch eine kleine Staufläche im DG innerhalb der Schräge im DG-Flurbereich.
Zum Mietvertrag: Es handelt sich um eine Index-Miete, ferner wird ein Kündigungsausschluss von zwei Mietjahren vereinbart.











Kaution: 3 MM

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Mainzer-Innenstadt (Altstadt), in der Nähe eines kleinen Parks. Von hier aus erreichen Sie bequem innerhalb von wenigen Minuten die Fußgängerzone, sowie den Hauptbahnhof. Weitere Stadtteile, sowie die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie mit dem Bus, Haltestelle ,,Münsterplatz“ oder ,,Schillerplatz“, sowie Straßenbahnanbindungen. Genügend Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.