Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung + Küche in 97490 Poppenhausen (ID 1510) zwischen...

Kurzexposé

Poppenhausen SW/KG Helle und freundliche, gepflegte 2-Zii-MTW, Kü., Bj. 1966, Wfl. 40,16 m², Gas-ZH (2008), V 105,1 kWh/(m².a) D, 442 € + 150 € + 35 € StPl.

Wohnzimmer (ca. 14,05 m²),
Schlafzimmer (ca. 13,22 m²),
Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 3,97 m²), incl. schmalem Schrank, Hängeschrank, Spiegelschrank sowie Unterschrank zur kostenfreien Nutzung
Flur (ca. 1,23 m²),
Küche (ca. 7,7 m²)
Kellerabteil
In der Küche ist eine Küchenzeile mit Waschbecken, Geschirrspüler, Herd-Ofenkombination und einem Kühlschrank sowie Microwelle eingebaut. Die Küche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Defekte Geräte sind vom Mieter mit vergleichbaren Geräten zu ersetzen.
Die Garderobe kann kostenfrei genutzt werden.
Ein Stellplatz kann für € 35,--/ Monat zusätzlich angemietet werden.
Strom und Abfallgebühr sind in der Warmmiete nicht enthalten, sondern vom Mieter selber beim Versorgungsträger anzumelden, je nach Bedarf.
Die Müllgebühren betragen aktuell beim Landratsamt SW pro Monat und werden direkt abgerechnet: Grundgebühr: 120 Liter Restmülltonne 4,15 €, 240 Liter Restmülltonne 8,30 €
Gewichtsgebühr: Restmüll 0,09 €/kg, Biomüll 0,09 €/kg, Leerungsgebühr: 120 Liter 1,25 €/Leerung (Restmüll), 0,20 € Leerung (Biomüll) 240 Liter 2,00 €/Leerung (Restmüll), 0,20 €/Leerung (Biomüll)

Verbrauchsausweis 105,1 kWh/(m².a) D. Gaszentralheizung Viessmann mit Brennwerttechnik (2008) und Warmwasser-Unterstützung Solarthermie (Kollektoren).
Bezug 1.10.2026 oder früher Hunde und Katzen sind nicht gewünscht.
Die Nebenkosten von 150 € entsprechen einer festen Pauschale. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung am Ende des Jahres.
Sollten sich die Nebenkosten nach unten oder oben verändern, wird eine Veränderung 2 Monate vorher angezeigt.
Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.
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Poppenhausen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und verfügt über Bahn- und Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Tankstelle. Entfernung 10 km bis Schweinfurt und 17 km bis Bad Kissingen.

Zug- und Busanbindung vorhanden. Der Bahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Der Zug nach Schweinfurt fährt stündlich mit etwa 8 Min. Fahrzeit zum HBf Schweinfurt. Nach Bad Kissingen fährt der Zug auch ca. stündlich und hat eine Fahrzeit von etwa 13 Min. bis zum HBf.



Provision: 0,00 Monatskaltmieten inkl. USt.
Kaution: 884,00 Euro

Lagebeschreibung

Stadtnah