Kurzexposé
LAGE
Die gut aufgeteilte Maisonettenwohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße (Sackgasse) in einem beliebten Wohngebiet von Iserlohn-Sümmern. Das gepflegte Wohnhaus wird von drei Parteien bewohnt. Der Iserlohner Ortsteil Sümmern grenzt an die Ortsteile Iserlohner Heide, Kalthoff und die Stadt Menden. Im dem Wohngebiet stehen überwiegend freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs , sowie Freizeitmöglichkeiten (z.B. Radwege) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule. Bushaltestellen zur Fahrt nach Menden, Hemer und Iserlohn sind fußläufig erreichbar. Zur Auffahrt der Autobahn 46 sind es nur wenige Kilometer.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung im ersten OG erreicht man über ein großzügig geschnittenes Treppenhaus. Hier befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, die Küche, das Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Über eine offene Wendeltreppe erreicht man die obere Etage, welche als Schlafbereich genutzt werden kann. Platz für einen kleinen Arbeitsbereich wäre hier auch vorhanden. Die Etage ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.
Ein Gemeinschafts-Waschraum und eigener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Garage (Hälfte einer Doppelgarage) ist mit eigenem Grundstücksanteil im Kaufpreis enthalten (Wert ca. 11.000,- €). Es kann zusätzlich ein weiterer Stellplatz genutzt werden.
AUSSTATTUNG
Zur Zeit wird die Wohnung mit Elektroheizkörpern geheizt. Es steht jedoch ein Erdwärmeanschluss zum Einsatz bereit.
Parkett, Fliesen, Rollladen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Einbauküche (im KP enthalten), Kabel-/SAT-TV, UMTS Empfang.
DIE WOHNANLAGE
Das sehr gepflegte, gedämmte und verklinkerte Haus (Massivbau) wurde 1995 modernisiert und weist laut Energieausweis die Energieeffizienzlasse A mit einem Energiebedarf von 37,0 kWh(m².a) aus,
Den genauen Standort und weitere Unterlagen stellen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen erst nach Angabe Ihrer persönlichen Daten zur Verfügung. Wir halten uns an alle gesetzlichen Bestimmungen und garantieren Ihnen absolute Vertraulichkeit.
Die Freistellung erfolgt im August 2023
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisZusatzinfos
LAGE
Die gut aufgeteilte Maisonettenwohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße (Sackgasse) in einem beliebten Wohngebiet von Iserlohn-Sümmern. Das gepflegte Wohnhaus wird von drei Parteien bewohnt. Der Iserlohner Ortsteil Sümmern grenzt an die Ortsteile Iserlohner Heide, Kalthoff und die Stadt Menden. Im dem Wohngebiet stehen überwiegend freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs , sowie Freizeitmöglichkeiten (z.B. Radwege) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und eine Grundschule. Bushaltestellen zur Fahrt nach Menden, Hemer und Iserlohn sind fußläufig erreichbar. Zur Auffahrt der Autobahn 46 sind es nur wenige Kilometer.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung im ersten OG erreicht man über ein großzügig geschnittenes Treppenhaus. Hier befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, die Küche, das Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Über eine offene Wendeltreppe erreicht man die obere Etage, welche als Schlafbereich genutzt werden kann. Platz für einen kleinen Arbeitsbereich wäre hier auch vorhanden. Die Etage ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.
Ein Gemeinschafts-Waschraum und eigener Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Garage (Hälfte einer Doppelgarage) ist mit eigenem Grundstücksanteil im Kaufpreis enthalten (Wert ca. 11.000,- €). Es kann zusätzlich ein weiterer Stellplatz genutzt werden.
AUSSTATTUNG
Zur Zeit wird die Wohnung mit Elektroheizkörpern geheizt. Es steht jedoch ein Erdwärmeanschluss zum Einsatz bereit.
Parkett, Fliesen, Rollladen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Einbauküche (im KP enthalten), Kabel-/SAT-TV, UMTS Empfang.
DIE WOHNANLAGE
Das sehr gepflegte, gedämmte und verklinkerte Haus (Massivbau) wurde 1995 modernisiert und weist laut Energieausweis die Energieeffizienzlasse A mit einem Energiebedarf von 37,0 kWh(m².a) aus,
Den genauen Standort und weitere Unterlagen stellen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen erst nach Angabe Ihrer persönlichen Daten zur Verfügung. Wir halten uns an alle gesetzlichen Bestimmungen und garantieren Ihnen absolute Vertraulichkeit.
Die Freistellung erfolgt im August 2023
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