Kurzexposé
| Bezeichnung |
Fläche |
Einheiten |
teilbar ab |
frei ab |
| Ladenfläche |
72,00 m² |
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Das Ladenlokal, mit seiner 1A Lage inmitten der Fußgängerzone von Bitburg und nur wenige Meter vom Marktplatz "Spittel" entfernt, bietet beste kreative Möglichkeiten im Einzelhandel.
Umgeben von bekanten und alteingesessenen Fachgeschäften, ist es mit seinen 72 m² Verkaufsfläche und seiner großen Schaufensterfront ideal um moderne und innovative Geschäftsideen zu verwirklichen. Es hat einen zweiten rückwärtigen Eingang, verfügt über eine Einbauküche in einem Nebenraum und über ein WC. Ein Kellerraum ist als Stauraum ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird der Laden über eine Gasheizung.
Zu der Ladenfläche kann ein Stellplatz angemietet werden für 30,00 EUR monatlich.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Lagebeschreibung
Die Stadt Bitburg liegt inmitten der Südeifel, einer abwechslungsreichen, offenen Landschaft mit weiten Tälern und ausgedehnten Hochflächen. Sie ist als Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Südeifel. Bitburg, mit rund 14.000 Einwohnern, befindet sich etwa 30 km nördlich von Trier und ist von der Großstadt Luxemburg mit seinem Flughafen nur 50 km entfernt. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Fachärzten, verschiedene Schulen und ein Bus- und Bahnanschluss garantieren eine hohe Lebensqualität und die medizinische Grundversorgung.
Aufgrund seiner zentralen Lage, des großen Einzugsgebietes und der günstigen Bedingungen zur Ansiedlung von Handels- und Industrieben hat sich Bitburg zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort entwickelt. Es ist das einzige Mittelzentrum im südlichen Landkreis Bitburg-Prüm. Im gewerblichen und Dienstleistungsbereich haben sich zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.
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