Souterrain-Wohnung mit Terrasse - unweit vom Edersee!

Kurzexposé

Hier bieten wir Ihnen eine bezugsfreie Wohnung zum Kauf an, von der Sie sowohl den Edersee als auch den Nationalpark Kellerwald- Edersee fußläufig in nur wenigen Minuten gut erreichen können und all die Vorzüge der zentralen touristischen Lage genießen. In der nahegelegenen Stadt Sachsenhausen gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, zwei Bankfilialen, einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelpunktschule, gute Gastronomiebetriebe, viele Handwerk- und Dienstleistungsbetriebe u.v.m.

Die Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses, das in fünf Einheiten aufgeteilt ist. Das Haus wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise auf einem ca. 1082 m² großen Grundstück fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten. Die Souterrain-Wohnung, die über einen separaten Eingang barrierefrei zu erreichen ist, überzeugt mit einem individuellen Grundriss als auch mit einer windgeschützten Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Sie verfügt über zwei unterschiedlich große Zimmer, eine Wohn-, Essküche, ein großes Duschbad mit WC und einen innenliegenden Flur. Ein eigener Abstellraum befindet sich im Haus und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zwei eigene Stellplätze sind direkt vor dem Haus und runden dieses Angebot ab.

Im Laufe der letzten Jahre wurde die Wohnung stetig renoviert und somit auf dem aktuellen Stand gehalten, wie z. B.: der Einbau einer neuen Eingangstür samt Austausch einiger Fenster, die Bodenbeläge teilweise neu verlegt, ein Duschbad in Fertigstellung etc.

Beheizt wird die Wohnung über eine gemeinsame Ölzentralheizung. Das Hausgeld inkl. der Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich ca. 240,00,-€.

Fazit: Auch im Souterrain kann es schön sein; ob als Erst- oder Zweitwohnsitz! Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben:

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PS: Sofern auch Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine Beratung und eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis