TT bietet an: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage in Sengwarden!

Kurzexposé

Objekt-Nummer: D213
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 174,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Hier bieten wir Ihnen ein klassisches Klinker-Einfamilienhaus mit Satteldach und Gauben in einer ruhigen Straße am Ortsrand von Sengwarden zum Kauf an. Dieses Haus besticht durch seine Aufteilung und Ausstattung. Sechs Zimmer auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilt bieten der Familie viel Platz für echte Wohnfreude. Zudem ist das Haus mit 3 Räumen teilunterkellert.

Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, offen zum Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Schlafzimmer. Im Anbau gelangen Sie über einen Zwischen Flur zum freundlichen Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC. Ferner weiteres Zimmer.

Obergeschoss: Hier finden Sie 4 Zimmer, von denen eines ein Durchgangsraum ist sowie ein Duschbad und einen großen Bodenraum. Auch der Spitzboden bietet noch weiteren Stauraum.

Neben den vielen Ausstattungsdetails dieses Hauses, wie z.B. der Einbauküche, der gefliesten Flächen, der Heizung aus 2018, den Fenstern aus dem Jahr 2000 teilweise mit Außenrollläden, der beiden Bäder sowie des großen Gartens und der Garage, macht das Wohnen in Sengwarden zudem Spaß. Bitte machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns zwecks Besichtigungstermins einmal unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Von weitem schon ist der Sengwarder Kirchturm, der auf einer fast 7 Meter hohen Wurt liegenden St. Georgs-Kirche, sichtbar. Er prägt ebenso wie die wieder restaurierte Windmühle das dörfliche Ortsbild des Wilhelmshavener Stadtteils Sengwarden. Der Ort ist für seinen seit 1618 jährlich stattfindenden Pferdemarkt bekannt. Sengwarden ist umgeben von den Nachbarstadtteilen Fedderwarden und Voslapp sowie den Orten Sillenstede und dem Nordseebadeort Hooksiel.

Im Ort können Sie in dem kleinen Ladengeschäft einkaufen. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 10 Autominuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt sind es fünf Minuten und in die Stadt benötigt man ca. 15 min.