Schöne grosse 4-Raumwohnung 103 m², zentrales großes Wohnzimmer

Kurzexposé

Entdecken Sie Ihre zukünftige Mietwohnung: eine charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 103,5 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus einer ansprechenden Kombination von Fliesen und Vinylboden, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist. Zur Ausstattung gehören ein praktischer Kellerraum und ein Außenstellplatz, der für nur 18 € im Monat gemietet werden kann.

Die Zentralheizung, betrieben mit Öko-Gas, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Genießen Sie das Leben in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Rätzlingen, während Sie dennoch von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitieren. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine komfortable und moderne Mietwohnung in einer schönen Umgebung suchen.

Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Lagebeschreibung

Rätzlingen mit seinen gut 800 Einwohnern ist eine beschauliche Ortschaft im Börde-Kreis in Sachsen-Anhalt, 10 km östlich von Oebisfelde.

Tief verwurzelt - 2001 saniert

Das Gebäude stand bereits 1828 in Rätzlingen und war ursprünglich ein dreiseitiger Hof mit Fachwerkhaus, Scheune und Speicher. Im Jahre 2001 wurde das Gebäude vollständig kernsaniert und mit 17 zum Teil altengerechten Wohnungen ausgestattet.

Die 2- bis 5.5-Zimmerwohnungen sind alle individuell geschnitten und tragen die Note der ursprünglichen Baugeometrie. Wo möglich sind die alten Sichtbalken erhalten geblieben.