saniertes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Grundstück

Mehrfamilienhaus, D-09456 Annaberg-Buchholz, Kaufpreis: 550.000,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis €	550.000,00	Gesamtfläche m²	703,40
Grundstück m²	1.500,00	Wohnfläche m²	703,40
Baujahr	1888	Garage	9
Jahresmieteinnahmen €	47.120,16	Kaufpreis/m² €	781,92
Mieteinnahmen (IST) €	47.120,16
vermietbare Fläche m²	703,40	Online-Nr.	12178650
Interne Nr.	600130	Objekt-Nr.	2-8931716

Details

Befeuerung

Gas

Park-/Hofflächen

Garage

Bodenbeläge

Fliesenboden

Heizungen

Zentralheizung

Kurzexposé

- Grundsanierung der Immobilie 1997/98
- regelmäßige Instandsetzungen und Instandhaltungen durchgeführt
- Heizung: Gaszentralheizung 1998, Warmwasser zentral
- Sanitär: teils Badewanne, teils Duschen, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Medien: Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon
- Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung (1998), Dachfenster neu
- Fußboden: überwiegend Laminat und Fliesen
- Außentür: Holz
- Innentüren: Holz, teils neu, Wohnungstüren neuer Anstrich 2022
- Fassade: geputzt, neuer Anstrich 2022
- Dach: Schindeleindeckung (1998), guter Zustand
- Elektrik: Hausverteilung neu, Kupferleitungen, Wechselsprechanlage
- Treppenhaus: gefliest und neu gestrichen 2022
- zentrale Lage
- Kellerräume für die Mieter
- 9 Garagen
- gepflegter Zustand, angenehmes Mieterklientel
- zusätzliches Grundstück mit ca. 570 m² zur möglichen Bebauung

Provision: 32.725,00 €

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 16.01.2023

Gültig bis: 16.01.2033

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: C

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):99,4

Objekt-Nr.: 2-8931716 · Interne Nr.: 600130 · Online-Nr.: 12178650 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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