Über den Dächern der Stadt - sichern Sie sich jetzt eine Besichtigung dieser tollen Penthouse-Wohnung!
Nach umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen besticht die Immobilie nicht nur durch hochwertigen Materialen, auch der großzügige Schnitt begeistert!
Sie werden von einer geräumigen Eingangsdiele in Empfang genommen und gelangen hierüber in das Herzstück der Wohnung, das großzügige Wohnzimmer. Offen und dennoch in verschiedene Bereiche unterteilt, können Sie Ihren Einrichtungsphantasien freien Lauf lassen. Umschlossen wird der Wohnbereich mit einer großen Sonnenterrasse, auf welcher Sie einen tollen Panoramablick und traumhafte Sonnenuntergänge in bester Nachbarschaft genießen.
Die neuwertige Küche ist Bestandteil der Mietsache und wird dem neuen Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Überaus praktisch auch der hier angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz und genügend Stauraum für Vorräte etc.
Insgesamt stehen bis zu drei Schlafräume zur Verfügung, eines mit modernisiertem Bad en Suite. Ein Gästebad mit Dusche rundet das Angebot ab.
Dies und noch vieles mehr - überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt ein Hausmeisterservice, dieser umfasst die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlage.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Kosten hierfür zahlt der Mieter selbst und direkt an einen Versorger seiner Wahl. Die Verbrauchswerte der Vormieter lagen in etwa bei 245,00€ für Heizung, Wasser und Strom.
Ein Kellerabteil sowie eine Garage sind der Wohnung zugeordnet.
DACHGESCHOSS / PENTHOUSE (ohne Aufzug) Eingangsdiele – Gäste-Toilette mit Dusche – Kinderzimmer / Homeoffice – Schlafzimmer mit Bad en Suite – großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse – weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer – Küche – Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Abstellraum/Geräteraum
Das gepflegte Anwesen befindet sich in bester und gleichzeitig ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Bessenbacher Weg und Godelsberg. Das Wohngebiet besticht durch seinen einzigartigen Wohnflair. In zentrumsnaher Innenstadtlage wohnen Sie ruhig und angenehm gebettet in eine schöne Nachbarschaft und bester Infrastruktur. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ebenso die nahegelegene renommierte Hoch- und Musikschule, eine Grundschule und zwei Gymnasien sowie ein Kindergarten und eine Kinderkrippe. Mit dem Auto brauchen Sie nur wenige Minuten zum Stadtring sowie dem Einkaufszentrum Würzburger Str., das durch Supermarkt, Discounter und Drogerie jeden Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Eine gute Stadtbusanbindung ist selbstverständlich gegeben. Die lebhafte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto bequem in ca. 40 Minuten. Ebenso den Flughafen Frankfurt in ca. 35 Minuten und Würzburg in knapp einer Stunde.
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
13.59.22.238:51469
Objekt-Nr.: 0-400012967 · Online-Nr.: 12184343 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
