Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Kurzexposé

Eine Seltenheit an Grundstücksgröße und großzügiges Wohnen bietet dieses Anwesen in Mainz Bretzenheim. Im Erdgeschoss dieses Hauses befinden sich beim Betreten ein Gästezimmer/Büro und ein Raum in dem das Gäste-WC vorgesehen ist. Weiter über den großen Flur links erreicht man das Badezimmer, 2 Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer.

Rechts gelangt man in das einladende Wohnzimmer mit großer Fensterfront und dem Kamin sowie dem Essbereich mit offener hochwertiger Küche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die sich aktuell aufteilt in einem großen Hobbyraum, einer Küche/Waschküche, dem Badezimmer mit Dusche und einer Sauna sowie zwei weitere große Räume. Daneben der Heizungsraum und Abstellraum.

Das Haus wurde in 2011 komplett renoviert, die Bäder neu installiert und individuell gestaltet.

Der Garten bietet in jede Richtung genügend Platz für Entfaltung und die große Terrasse ist einladend für ein Glas Wein am Abend.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Bretzenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er ist heute mit rund 20.000 Einwohnern nach der Neustadt, Gonsenheim und der Oberstadt der viertgrößte Stadtteil von Mainz. Der Stadtteil verfügt über verschiedene, individuelle Wohnviertel. Mit dem alten Ortskern hat sich zumindest in Alt-Bretzenheim ein dörflicher Charakter bewahrt. Die Gegend rund um den Südring hingegen ist ein Viertel geprägt von Hochhäusern. Im Südwesten entstanden wiederum moderne Wohnquartiere mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Besonders bei Studenten ist Bretzenheim als Wohnort beliebt, da es unmittelbar an den Uni-Campus grenzt.