Doppelhaushälfte sucht Kapitalanleger

Kurzexposé

Solide DHH mit 117 m² Wfl. verteilt auf 5 Zi. in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

massive Bauweise, voll unterkellert
solide Grundausstattung, dem Baujahr entsprechend stehen energetische Erneuerungsmaßnahmen an.
Gas-Zentral-Heizung (Bj. 1998)
Kunststoff-Isofenster (Bj. 1998)
Bodenbeläge: Eiche Parkett, Vinyl und Fliesen
neue Haustür
gepflegter Garten
große, teilweise überdachte Terrasse und Balkon
massive Fertiggarage (Bj. 1975)

Jahreskaltmietertrag 5.510,40 €. Die Doppelhaushälfte ist seit 1966 vermietet.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einem zentral gelegenen Wohngebiet von Bad Waldsee-Reute. Im Ort sind die wichtigsten Grundversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls präsent.

Durch die nur 1,5 km entfernte B 30 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte, sowie zum Bahnanschluss nach Aulendorf gegeben.