Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses

Kurzexposé

Eigentum statt Miete.

**Schöne Eigentumswohnung mit Rheinblick in guter Lage in Urbar**
Großzügig geschnittene Erdgeschoßwohnung inklusive Kellergeschoß und Freiflächen.
Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Büro-/Gästezimmer,
2x Bad/WC; Wohnfläche ca. 85 m²; Grundstück: 133 m²
Heizung: Öl-Zentral-Heizung (Baujahr 2011) Energieausweis:
Bedarfsausweis/Heizöl/Endenergiebedarf: 118,1 kWh(m²-a)
Zu den Außenanlagen gehört ein großer- sowie ein kleiner, separater Stellplatz, eine Blockhütte und ein
Terrassenbereich.
Eine auf dem Grundstück aufgestellte Werbetafel generiert eine Bruttojahreseinnahme von ca. 1800,- Euro.
**LAGE:**
Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage von Urbar, nördlich von Koblenz am rechten Rheinufer.
\*Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für
Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis