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Wohnhaus im Toskana-Stil mit ELW und Doppelgarage im Stadtbusbereich

Haus mit Einliegerwohnung, D-96450 Coburg, Kaufpreis: 495.000,00 €

Objektdaten

Kaufpreis €495.000,00 Wohnfläche m²169,00
Zimmer6 Grundstück m²846,00
Garage2 Terrassen2
Nutzfläche m²13,00 Online-Nr.12192537
Objekt-Nr.0-10082  

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Kurzexposé

Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Lützelbuch
 
Das charmante Wohnhaus im Toskana-Stil bietet insgesamt 147 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Untergeschoss kann flexibel als separate Einliegerwohnung genutzt werden, was zusätzlichen Wohnraum oder eine Vermietungsmöglichkeit bietet. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, zwei schöne Terrassen und ein großzügiges Gartengrundstück, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus wird komfortabel mit einer Gaszentralheizung beheizt.

 
Raumaufteilung:
UG:  Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit WC, Heizungskeller/Abstellraum, Flur, Windfang.
 
EG:  Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Vorratsraum, separates WC, Keller-Ersatzraum, Flur.
 
OG:  Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, Flur,  
Spitzboden.
 
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Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Energieausweis

Energieverbrauch (EV)
Objekt-Nr.: 0-10082 · Online-Nr.: 12192537 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
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Anbieter / Ansprechpartner

Susanne Meßbacher

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