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Kurzexposé

Im Alleinauftrag verkaufen wir ein Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage der Stadt Ohrdruf. Das Objekt ist ein vollunterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß und zwei Vollgeschossen. Das Grundstück ist befahrbar, Garagen und ein Nebengelass rahmen einen Hofbereich ein. Im hinteren Bereich des Nebengelasses liegt ein überdachter Terrassenbereich. Der Garten dient sowohl als Zier-, wie auch als Nutzgarten. Ein Gewächshaus steht ebenfalls im Garten zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine Gaszentralheizung. Die anderen Kellerräume sind zur Lagerung oder als Hobbyraum gebräuchlich.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 4 Räumen, einer Küche und einer Toilette. Das Obergeschoss verfügt über eine Küche ein großes Bad mit Dusche und Badewanne, ein Wohnzimmer und zwei weitere Räume. Ein Kamin sorgt in dieser Etage für behagliche Wärme.

Im Dachgeschoss sind 4 weitere Räume, die als Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer dienen. Eine Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Objekt hat ein separates Treppenhaus und bietet dadurch die Möglichkeit die Räumlichkeiten sowohl insgesamt als auch getrennt zu nutzen. Das Haus liegt in einer vollausgebauten Straße in einer der beliebtesten Wohngegenden Ohrdrufs.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Weitere Angaben können Sie dem Energieausweis entnehmen, den wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

Den baulichen Zustand kann man als gut bezeichnen. Die Liegenschaft wird nach dem Verkauf frei und kann dann problemlos bezogen werden.

Sollten Sie weitere Informationen benötigen, können Sie diese gerne anfragen. Besichtigungen können sie nach Absprache jederzeit vereinbaren.




Zzgl. Käuferprovision: 4% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis