Kombipaket - Baugrundstück mit Doppelhaushälfte zu verkaufen

Kurzexposé

Die Freifläche von ca. 692 m² liegt in einer sehr schönen und ruhigen Gegend von Korbach und lässt eine optimale, nach hinten versetzte Bebauung zu. Das Grundstück liegt eingewachsen in einem lange bestehenden Wohngebiet (kein Neubaugebiet).
Die Planung und Bauvoranfrage für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Carport ist bereits erfolgt.
Es besteht die Möglichkeit für eine spätere Bebauung, denn es gibt keinen Bauzwang.

Anliegend befindet sich die Doppelhaushälfte auf einem überschaubaren, ca. 298 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Das Objekt wurde 2014 saniert und teilt sich auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² wie folgt auf:

Im Keller befinden sich 1 Flur, 3 Räume und 1 Heizungsraum mit einer neuen Gas-Zentralheizung von 2019.

Im Erdgeschoss liegen 1 Diele, 1 Flur, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und 1 großes Bad mit Badewanne und Duschkabine sowie WC.
Eine neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Im Dachgeschoss befinden sich 1 Flur, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer und 1 Ankleidezimmer.

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich: Lebensmittelmarkt, Schule, Kindergarten sowie das Zentrum der Stadt Korbach.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt auf Wunsch bei der Besichtigung vor.

Hinweis:
Alle Flächen- und Maßangaben sind Ca.-Werte. Sämtliche Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GS
Interne Nr. 24594
Referenz-Nr. 1-900000936

DHH
Interne Nr. 24704
Referenz-Nr. 0-900001167

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis