~ Helle 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ingolstadt ~

Kurzexposé

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv die Gelegenheit zu bieten, eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Ingolstadt zu erwerben.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.

Beim Betreten gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt ins helle Wohn- und Esszimmer führt - ein Raum voller Charme und behaglicher Atmosphäre. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder schöne Abende verbringen.

Die gepflegte Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Verpassen Sie nicht diese wunderschöne Wohnung Ihre Freunde werden Sie um diese Lage und den Komfort beneiden!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Einbauchküche (inkl. Elektrogeräte)
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* großer Wohn-/Essbereich
* Schlafzimmer
* Kellerabteil
* Fahrrad Abstellraum




Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1989* Interessant ist die Wohnung als Kapitalanlage.
* Bei Interesse melden Sie sich gerne.



Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Diese herrliche 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich sehr zentral, in der Nähe der Altstadt von Ingolstadt befindet.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Audi AG, Westpark, Klinikum, Technische Hochschule, staatliche Berufsschule etc. sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben.

Ingolstadt ist eine kreisfreie Großstadt an der Donau in Oberbayern mit 141.922 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns.