PREISREDUZIERUNG | 3.991 m² Grund direkt neben Lebensmitteleinzelhandel | aktuell...

Kurzexposé

Das Grundstück mit 3.991 m² ist mit einem schönen Hotel mit über 19 Gästezimmer mit 40 Betten, aufgeteilt in 10 Doppelzimmer, 2 Zweibettzimmer, 6 Einzelzimmer und 1 Familienzimmer bebaut. Das Hotel verfügt über ein Restaurant, mehrere Stuben/Säle, 2 Biergärten, 3 Kegelbahnen. Es stehen insgesamt ca. 380 Gästeplätze zur Verfügung. Im Keller befinden sich Lagerräume, Weinkeller etc. Die Gewerbefläche beträgt ca. 600 m². 
Zusätzlich gehört ein Wohnhaus mit Garten und Winterterrasse mit 205 m² Wohnfläche als Privathaus für den Betreiber zum Angebot. Es ist ein direkter Zugang zum Hotel vorhanden. Es könnte auch als Gästehaus genutzt werden.
Das großzügige Grundstück mit 3.991 m² bietet ca. 70 Pkw-Parkplätze und befindet sich direkt neben einem EDEKA.

Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist mit dem Bauamt zu klären.

Der Kaufpreis beträgt EUR 790.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

EnEV: V, 346,50 kWh, H, Heizöl, Bj. 1909

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Hotel befindet sich im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover. Fremdenverkehr ist ein wesentlicher Wirtschaftsfaktor Es liegt zentral im Ort, verkehrsgünstig mit guter Anbindung zur A7, die nur knapp 3 km entfernt ist. Göttingen und Hildesheim sind jeweils ca. 50 km entfernt, Goslar ca. 25 km.