Neubauprojekt mit Steuervorteilen (KfW 40 QNG)

Kurzexposé

Hier können Sie mit einer Kapitalanlage die Steuervorteile der degressiven AfA mit der Sonder-AfA kombinieren.

Hoher Wohnkomfort: Die Wohnungen sind sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung ideal geeignet.

Attraktive Rendite: Aufgrund der gefragten Lage und der modernen Bauweise sind die Wohnungen optimal zur Vermietung geeignet.

Fördermöglichkeiten: Die KfW 40 QNG-Einstufung ermöglicht es Ihnen, von Fördermitteln zu profitieren, während die Kombination aus Sonder-AfA und degressiver AfA Ihre steuerlichen Vorteile maximiert.

Nachhaltiges Bauen: Genießen Sie den Vorteil eines energieeffizienten Gebäudes mit Wärmepumpe, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch geringere Nebenkosten für die Mieter bedeutet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Rollläden

Wohnung 1: 73,51 m² (EG)
Wohnung 2: 92,38 m² (EG)
Wohnung 3: 92,56 m² (OG)
Wohnung 4: 92,56 m² (OG)
Wohnung 5: 81,89 m² (DG)
Wohnung 6: 81,89 m² (DG)

Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Stadt Schortens verfügt über Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Stadt Jever ist in ca. 5 Minuten und die Stadt Wilhelmshaven in ca. 15 Minuten erreichbar. Schortens verfügt über eine eigene Bahnanbindung und die Bundesautobahn 29 ist auch nur ca. 5 Minuten entfernt.