Kurzexposé
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, für die Familie zwei zusammenlegbare Eigentumswohnungen in einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben.
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Eigentumswohnungen, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904, das 1994 umfassend saniert und 2012 teilweise nachsaniert wurde.
Die zwei schönen Eigentumswohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und lassen sich prima zu einer großen, familienfreundlichen Wohnung zusammenlegen und würde Ihnen auf 173,40m² viele Entfaltungsmöglichkeiten bieten. Zurzeit sind beide Wohnungen vermietet.
Die WE 05 im 2.OG links, verfügt über 3 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 81,75 m². Die Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von 6523,56€ und befindet sich allgemein in einem gepflegten Zustand.
Die WE 06 mit ihren 3-Zimmern verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,65m². Die Wohneinheit überzeugt ebenso durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Zugehörig zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist zu einer Jahresnettokaltmiete von 6762,00€ vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Lagebeschreibung
Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.
Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.
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