Preissenkung: EFH mit herrlichem Garten - Die Vorteile der Stadt nutzen und im Grüne...

Kurzexposé

Das gepflegte Wohnhaus mit Garten ist Ende der 50er Jahre erstellt und Ende der 60er Jahre erweitert worden, Fenster und Außenfassade 1996.
Im Innenbereich stehen jedoch noch einige Modernisierungsarbeiten an, um das Haus dem heutigen Wohnstandard anzupassen.
Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen, der Spitzboden wäre noch ausbaufähig, falls mehr Platzbedarf besteht.
 
Auf dem herrlichen und ebenen Grundstück ist nicht nur genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch eine kleine Gartenhütte sowie ein Freisitz sind bereits vorhanden. Obstbäume sorgen für angenehmen Schatten im Sommer und das eigene Obst (Äpfel, Kirschen etc.) bereichert den Speiseplan.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, zusätzliche Stellplätze sind in der Hofeinfahrt möglich. Und auf der Garage kann eine sonnige Süd-Terrasse geschaffen werden mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus.
 
Raumaufteilung:
KG:  2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Heizungskeller, Öltankraum, Flur, Garage.
EG:  Wohnzimmer mit Ausgang zum Garagendach (Terrasse möglich), Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Speisekammer, Vorraum, Flur.
DG:  3 Zimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum, Flur;
Spitzboden.
 
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Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis