Modernes Ladenlokal für ihr Kleingewerbe

Kurzexposé

Exklusive Gewerbeflächen im Zentrum von Bergneustadt

In zentraler Lage von Bergneustadt entsteht dieses Wohn- Gewerbeprojekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
Die repräsentativen Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoss und überzeugen durch große Schaufensterflächen mit viel Tageslicht in allen Bereichen. Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls gewährleistet.
Die Ausgestaltung der vorhandenen Flächen als Verkaufs-, Büro oder Lagerfläche ist noch flexibel gestaltbar.

Das Angebot eignet sich ideal als Kapitalanlage, aber selbstverständlich auch für die Eigennutzung.

Die nach KfW-55 errichtete Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie zentrale Heizanlage mit Wärmepumpentechnik und Dreifachverglasung mit erhöhtem Wärme- und Schallschutz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!


Zzgl. Käuferprovision: 1,785% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die idyllische Altstadt von Bergneustadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme und fußläufige Versorgung.
Die nächstgelegene ÖPNV.Haltestelle befindet sich im direkten Wohnumfeld. Außerdem stehen Ihnen in unmittelbarem Umgebung viele öffentliche Parkflächen zur Verfügung.
Bergneustadt liegt im Osten des Oberbergischen Kreises und bietet rund 18.600 Einwohnern auf einer Fläche von 38km² ein landschaftlich schönes Zuhause mit guten Erreichbarkeiten an die Ballungsgebiete Rhein und Rhur (A45 Dortmund-Gießen-Frankfurt; A4 Aachen-Köln-Olpe).
Der internationale Flughafen Köln-Bonn liegt etwa 55 km entfernt.