Kapitalanlage: 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG in gepflegter Wohnanlage Nähe Wal...

Kurzexposé

Schöne 4-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick auf den nahen Deister. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Westloggia, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem kleinen Abstellraum, einem Waschraum, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer Diele, sowie einem Kellerabstellraum. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück in ausreichender Anzahl vorhanden, jedoch nicht den einzelnen Wohnungen zu geordnet. Beim Verkauf dieser Wohnung wird ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zum sepa-raten Verkaufspreis von 6.000,-EUR angeboten.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Innentüren mit Holz- Oberfläche in Stahlzargen mit Glasausschnitt im WZ und SZ. Fußbodenbeläge: Vinylboden im Wohnzimmer, PVC in Küche und Flur, Bad und WC mit Fliesen sonst Laminatboden. Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-bereitung, stufenlos zu begehender Personenaufzug, Trockenraum und Fahrradraum als Gemeinschaftsräume. Modernes Gäste-WC, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche mit beige-farbigen Sanitärobjekten.

Beziehbar:
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2017 vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 580.-EUR/mtl. zzgl. 400,- EUR Nebenkosten. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf kann die Wohnung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.



Provision: Käufer- und Verkäuferprovision jeweils 2,38 %

Lagebeschreibung

30890 Barsinghausen, Ortsteil Egestorf.
In gepflegter Wohnanlage. In der Nähe des Waldrandes des Naherholungsgebiets Deister. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sind im Ortsteil fußläufig zu erreichen. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Landeshauptstadt Hannover mittels S-Bahn im 30-Minutentakt sowie durch Linienbusse, Schulverbindungen durch Schulbusse zu allen weiterführenden Schulen. Die S-Bahnstation ist in unmittelbarer Nähe, eine Bushaltestelle ebenfalls.