Vermietete 2-Familien-Doppelhaushälfte in guter Lage

Kurzexposé

Hier können wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie anbieten!

In schöner Wohnlage von Neuenhäusen wurde die 2-Familien-Doppelhaushälfte 1926 erbaut. Der Charme ist erhalten geblieben. Ca 2014 wurde das Haus in vielen Bereichen saniert und modernisiert. Kunstoff-Fenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut, die Bäder in Erd- und Dachgeschoss wurden erneuert und Laminat wurde verlegt. Außerdem wurden die Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.

Zur Zeit ist die Immobilie in zwei 3-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Die Obergeschosswohnung ist unbefristet vermietet. Das Erdgeschoss ist frei, so dass Sie entscheiden können, ob Sie hier selbst einziehen. Der Clou: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, hier können ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen. Mit dem Ausbau wurde bereits begonnen.

Im Vollkeller befinden sich neben den Mieterkellern auch der Hauswirtschaftsraum und ein WC.

Es gibt viele Möglichkeitenl: Sie nutzen die Doppelhaushälfte komplett für Ihre Familie als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeitet bietet sich an. Eine weitere Alternative besteht darin, 2-3 Wohnungen zu vermieten.

Das Haus ist insgesamt in einem dem Baujahr entsprechend guten Zustand. Gern geben wir Ihnen nähere Informationen oder laden Sie zu einer Besichtigung ein.





Zzgl. Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis