VERKAUFT ! Einfamilienhaus mit historischem Charme – Baujahr 1914, vielseitige Nut...

Kurzexposé

Zzgl. Käuferprovision: 2,97% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Zusatzinfos

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1914 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ( Schätzwert Wohnflächenberechnung liegt noch nicht vor)  und einem Kaufgrundstück von 535 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Mit seiner soliden Bausubstanz und dem historischen Flair eignet es sich ideal für Käufer, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und zugleich bereit sind, das Haus durch Renovierungsmaßnahmen nach ihren Vorstellungen zu modernisieren.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gut geschnittene Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer, sowie ein Esszimmer welches sich auch als Büro nutzen lässt. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Technik.

Das Grundstück hält darüber hinaus einige interessante Nebengebäude bereit. Hinter dem Haus befindet sich eine Garage sowie ein Stallgebäude aus einem älteren Baujahr, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Lager oder zusätzlicher Stauraum. Zudem gibt es eine gemütliche Remise, die sich ebenfalls flexibel nutzen oder umgestalten lässt. Diese Nebengebäude bieten nicht nur praktischen Mehrwert, sondern auch kreativen Spielraum für individuelle Ideen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundstruktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Wer Freude daran hat, ein historisches Gebäude zu modernisieren und nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine ideale Basis.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses aus der Jahrhundertwende – lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren!.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch seine Lage und Struktur eine solide Basis für zukünftige Entwicklungen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Lagebeschreibung

Ascheberg liegt im Herzen des Münsterlandes und besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie seine ausgezeichnete Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Sowohl Münster als auch Dortmund sind in kürzester Zeit erreichbar, was Ascheberg zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Wer lieber die Bahn nutzt, profitiert von der direkten Zugverbindung, die regelmäßige Fahrten in Richtung Münster und Dortmund bietet.

In Ascheberg finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu diversen Fachgeschäften. Auch Bildungseinrichtungen, Kindergärten, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar, sodass die Versorgung vor Ort vollständig abgedeckt ist.

Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet Ascheberg zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Parks und Naherholungsgebiete, die zu einem aktiven Lebensstil beitragen.

Mit seiner Kombination aus ländlicher Idylle, hervorragender Verkehrsanbindung und umfangreicher Infrastruktur ist Ascheberg ein attraktiver Wohnor