HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT MODERNEM GRUNDRISS, TG- UND AUßENSTELLPLATZ!
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine durchdachte Aufteilung. Der moderne Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wurde im Rahmen fortlaufender Renovierungen modernisiert. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und Laminat ausgestattet. Weiße Kunststofffenster sorgen für eine helle Atmosphäre, während die Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Das Tageslichtbad präsentiert sich hell und freundlich mit weißen Sanitärobjekten und teilweise deckenhohen Fliesen. Es verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche sowie ein WC und ein Waschbecken. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner direkt im Bad unterzubringen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein geschlossener Kellerraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).
Wir freuen uns über Ihre Terminanfragen und stehen Ihnen gerne vorab für weitere Fragen zur Verfügung.
DACHGESCHOSS: Eingangsbereich – Tageslichtbad – großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – Schlafzimmer – Kinder-/Arbeitszimmer – Tageslichtbad mit Dusche und Wanne *** Außenstellplatz *** TG-Garagenstellplatz *** großzügiger Kellerraum (komplett geschlossen)
Wir sind Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft und geben Ihnen gerne detaillierte Auskünfte zum Anwesen.
BEZUG: Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig - nach Ankauf - geräumt übergeben werden.
Die familienfreundliche Marktgemeinde "Stockstadt am Main" gehört zum direkten Einzugsgebiet von Aschaffenburg und wird durch seine hervorragende Infrastruktur geschätzt. So finden Sie beste Anbindungen an das Autobahnnetz BAB A45 in Richtung Hanau, an die BAB A3 in die Richtungen Frankfurt und München und am die Schnellstraße B469 in Richtung Obernburg und Miltenberg. Zur Aschaffenburger Innenstadt beträgt die Entfernung ca. 9 km. In fußläufiger Entfernung (ca. 10 Minuten vom Objekt) liegt der Bahnhof von Stockstadt, mit Anschlüssen nach Aschaffenburg und Darmstadt. Des Weiteren besteht eine gute Stadtbusanbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof, in das Schulzentrum und den Regionalen Omnibusbahnhof ROB Aschaffenburg. Die Bushaltestelle liegt nur wenige 100 m entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufs- Bau- und Fachmärkte finden Sie im Gewerbegebiet von Stockstadt. Neben der guten Infrastruktur ist Stockstadt für seine kulturellen Veranstaltungen und seinem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot bekannt. Das Stockstädter "Waldschwimmbad" ist über die Region hinaus bekannt.
Sämtliche Angaben zum Kaufobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Courtage: Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.97:16443
Objekt-Nr.: 0-400013133 · Online-Nr.: 12246617 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
