Kapitalanlage! - 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen der City

Kurzexposé

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Hausmeisterservice in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Die Fußgängerzone mit ihren verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Lokalitäten, Bankinstituten, Ärzte, Apotheken etc. liegt nur wenige Schritte entfernt, so dass man auf ein Fahrzeug verzichten kann.

Ein nahegelegener Fahrradweg sowie der Hofgarten oder das Hallenbad bieten die Möglichkeit auch die Freizeit aktiv zu gestalten.

Wohnraumaufteilung:
- lichtdurchflutetes Wohn- oder Schlafzimmer
- 1 weiteres Wohn- oder Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Arbeits- Gäste- oder Kinderzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Eingangs- und Flurbereich

EXTRAS:
- Echtholz-Parkettboden außer Bad und Küche
- neue Fenster, Außenrollos an der Südseite
- Balkon
- Hausmeisterservice

Mieteinnahmen p.a. € 8.520,00



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis