Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre in St. Magnus

Kurzexposé

Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Sie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet alles, für ein komfortables Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen freundlichen Eingangsbereich direkt in den einladenden Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet.
Links im Flur befindet sich die gut geschnittene Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden und Familie kochen und genießen. Angrenzend zur Küche liegt das stilvolle Duschbad, welches mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und eine entspannende Atmosphäre schafft, die zur Erholung einlädt.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte und persönliche Entspannung. Neben dem Schlafzimmer befinden sich zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen- die perfekte Lösung für individuelle Bedürfnisse.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, dass mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgt und zu geselligen Abenden einlädt. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet Ihnen die Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine attraktive Wohngegend investieren möchten.

Die Miete beläuft sich zum heutigen Zeitpunkt auf 750 € kalt.
Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage : 442 €

Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser 4- Zimmer-Wohnung in St Magnus begeistern, die eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und guter Anbindung an die Stadt bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen!



Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil St. Magnus im Bremer Norden, eingebettet im grünen Stadtbezirk Burglesum. Dieser charmante und gehobene Stadtteil liegt an der Grenze zum ländlichen Umland und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur.
St. Magnus ist bekannt für seine weitläufigen Villenviertel, großzügigen Gärten und seine Nähe zu zahlreichen Grünflächen, darunter der Schlosspark Schönebeck und der beliebte Friedehorstpark.
Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig nahe der A270, die eine schnelle Anbindung sowohl an die Bremer Innenstadt (ca . 20 Minuten Fahrt) als auch an die umliegenden Stadteile. Der Bahnhof St Magnus ermöglicht zusätzliche eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof Bremen sowie zu den anderen Ortsteilen des Bremer Nordens.

St Magnus besticht durch seine idyllische Lage, die perfekte Anbindung an die Stadt und das naturverbundene Lebensgefühl, das diesen Ort zu einem der begehrtesten Stadtteile Bremens macht.