Sehr schöne 3,5 Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage von Hilzingen-OT Weiterdingen

Kurzexposé

Zur Vermietung steht diese sehr schöne 3,5 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und eigenem Hauseingang, in zentraler Lage von Hilzingen- Ortsteil Weiterdingen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines frisch renovierten 2-Familienhauses.
Die 3,5 Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen 105 m², ist aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit neuer Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Küchenzeile, Tageslichtbadezimmer und einen Balkon. Ein Erdkeller und ein Außenstellplatz auf dem Hof, runden das Angebot ab.
Mitbewohner des 2- Familienhauses ist der Eigentümer/ Vermieter, der das Obergeschoss bewohnt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann ab 15.06.2025 bezogen werden.
2024 wurde eine energetische Sanierung durchgeführt. Das 2- Familienhaus wurde an der Nahwärmeleitung der örtl. Biogasanlage angeschlossen. Die baulichen Änderungen entsprechen jetzt einem Effizienzhausstandart 70.
3- fachverglaste Fenster inkl. neuer Sonnenschutz (Jalousien) zzgl. 2 neuer Haustüren wurden ebenfalls eingebaut.
Die Warm-/ Gesamtmiete über € 1.655,-- setzt sich zusammen, wie folgt:
€ 1.155,- Kaltmiete + € 150,- für die neue EBK zzgl. 2. EBK im Hauswirtschaftsraum und den Stellplatz + € 350,- Nebenkosten.
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.


Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 3465

Zusatzinfos

Zur Vermietung steht diese sehr schöne 3,5 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und eigenem Hauseingang, in zentraler Lage von Hilzingen- Ortsteil Weiterdingen. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines frisch renovierten 2-Familienhauses.
Die 3,5 Zimmer-Wohnung mit ihren großzügigen 105 m², ist aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit neuer Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit einer zusätzlichen Küchenzeile, Tageslichtbadezimmer und einen Balkon. Ein Erdkeller und ein Außenstellplatz auf dem Hof, runden das Angebot ab.
Mitbewohner des 2- Familienhauses ist der Eigentümer/ Vermieter, der das Obergeschoss bewohnt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann ab 15.06.2025 bezogen werden.
2024 wurde eine energetische Sanierung durchgeführt. Das 2- Familienhaus wurde an der Nahwärmeleitung der örtl. Biogasanlage angeschlossen. Die baulichen Änderungen entsprechen jetzt einem Effizienzhausstandart 70.
3- fachverglaste Fenster inkl. neuer Sonnenschutz (Jalousien) zzgl. 2 neuer Haustüren wurden ebenfalls eingebaut.
Die Warm-/ Gesamtmiete über € 1.655,-- setzt sich zusammen, wie folgt:
€ 1.155,- Kaltmiete + € 150,- für die neue EBK zzgl. 2. EBK im Hauswirtschaftsraum und den Stellplatz + € 350,- Nebenkosten.
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Zentral gelegen, steht das Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, in der Ortsmitte von Weiterdingen, einem Ortsteil von Hilzingen. Weiterdingen liegt im Landkreis Konstanz bei Singen a. Hohentwiel im landschaftlich reizvollen Hegau, am Fuße des Hohenstoffeln, nur wenige Kilometer westlich vom Bodensee entfernt an der Autobahn A 81 Stuttgart - Schaffhausen - Zürich, ca. 4 km vor der Schweizer Grenze in Deutschland. Das Dorf zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben aus und bietet ein ausgeprägtes Netz von schönen Wanderwegen. In unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Verbindung zum Kernort Hilzingen und nach Singen, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.