Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten ...Ideal für Handwerker

Kurzexposé

Diese Immobilie bietet ein eindrucksvolles Beispiel für ein umgebautes Bauernhaus mit viel Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten. Hier eine strukturierte Zusammenfassung der Lage und Aufteilung:

Lagebeschreibung:
Das ehemalige Bauernhaus befindet sich in Hille-Unterlübbe und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.930 m². Die idyllische Lage bietet viel Ruhe und Raum zur Entfaltung, gleichzeitig sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen durch eine gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Aufteilung der Wohnbereiche:

Haus 1 (Baujahr 1900, ca. 140m² Wohnfläche, sanierungsbedürftig):
Erdgeschoss: Flur, Vollbad, Küche (mit Zugang zur Terrasse), Esszimmer, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum (HWR).

Weitere Ausstattung Haus 1: Nachtspeicherheizung, Teilkeller, überdachte Terrasse, PKW-Stellplätze, freigestellt.

Haus 2, (Baujahr 1988, ca. 152m² Wohnfläche):
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse), Heizungsraum.
Obergeschoss: Flur, Vollbad, drei Schlafzimmer, Büro-/Gästezimmer, WC.

Weitere Ausstattung:
Terrasse, Doppelgarage mit Abstellraum, freigestellt.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Weitere Informationen im persönlichen Gespräch.



Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis