Die Gelegenheit! Moderne, representative Büroflächen in Kellen !

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Bürofläche	147,00 m²

Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Geschäftsimmobilie zur Miete in Kleve / Kellen an.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Gewerbetreibende. Es bietet große Möglichkeiten und Flexibilität. Die infrastrukturell gute Lage bietet ebenfalls beste Voraussetzungen.
Die moderne Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen. Vermietet wird das 1. Obergeschoß.
Dieser Gebäudekomplex beherbergt im Obergeschoß zwei Büroräume, zwei WCs, eine Teeküche bzw. einen Pausenraum und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Konferenzraum. Eine Gewerbefläche von 147 m² wird angeboten.
Großzügige Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (200 m).

Primärer Energieträger: Gas

Folgen Sie diesem Link zum 360° Rundgang:
https://tour.ogulo.com/Cqd9
Folgen Sie diesem Link zum Objektvideo:
https://youtu.be/VlZfcLnXIu0


Fazit: Die gesamte Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Gewerbetreibenden einen idealen Standort zum fairen Preis-Leistungsverhältnis!

- Personenaufzug bei Bedarf
- 2 WCs
- 5 Parkplätze
- Teeküche und Pausenraum
- großer und heller Konferenzraum


Kaution: 1.960,00 Euro

Lagebeschreibung

Kleve - Kellen ist ein ruhiger, Stadtteil von Kleve, der ländliche Idylle und städtische Infrastruktur ideal verbindet. Die Nähe zur Natur mit Grünflächen und Spazierwegen, insbesondere am Altrhein, macht Kellen besonders attraktiv. Das Klever Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.

Verkehrstechnisch ist Kleve - Kellen gut angebunden: Die B9 und die nahegelegene A3 ermöglichen schnelle Verbindungen in die Region, und der Bahnhof Kleve bietet Pendlern Verbindungen nach Krefeld und Düsseldorf. Kellen bietet somit eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.