Großzügiges und vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus

Kurzexposé

Unser großzügiges Mehrfamilienwohnhaus, wurde ursprünglich im Jahr 1870 erstmals erwähnt und in den letzten Jahrzehnten mehrfach umgebaut und teilweise modernisiert.

Im Erdgeschoss befinden sich teilweise 60 cm starke Sandsteinmauern, Zwischenwände sind gemauert oder teilweise aus geriegelt worden. Holzbalkendecken im OG und DG vorhanden.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Heizraum, Heizungsraum, Schlafzimmer, Zimmer, Waschküche, Badezimmer,
Küche, sec. WC, Treppenhaus und 2 weitere sep. Zimmer.

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, dann eine leerstehende Wohnung bestehend aus sep. WC, Bad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer.

Dachgeschoss:
Zimmer, Zimmer, derzeit leerstehende Wohnung bestehend aus sep. WC, Badezimmer, Küche, Zimmer, Zimmer, Zimmer, Zimmer.

Weitere Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen.

Die Wohnräume sind teils mit Fliesen, Kork und Teppichfussböden versehen. Wände und Decken sind überwiegend tapeziert und weiß gestrichten worden.

Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- 1997 Zimmerarbeiten am Wohngiebel
- 2000 Fassade an der Straßenseite
- 2001 teilweise Fenster Austausch
- 2007 Giebelfassade auf Nordseite
- 2009 Schleppgaube an der Hausrückseite
- 2010 Erneuerung Fassade an Hausrückseite
- 2012 Dachgeschoss über Wohnbereich gedämmt
- 2012 Hausanstrich
- 2015 Laminat im Wohnzimmer EG und DG
- 2016 Neue Haustüre und Türsprechanlage
- 2017 Bad im DG teilweise neu gefliest
- 2018 Neue WC´s im 1. OG und DG samt Fliesen
- 2018 Neues Fenster im 1. OG
- 2020 Neue Pelletheizung, Wasserentkalkungsanlage und Elektrik im Heizraum
- 2021 Neues WC im EG
- 2024 Neue Balkonverkleidung und Bodenbelag im 1. OG und DG

u.v.m.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Unsere großzügiges Immobilienangebot befindet sich im absoluten Ortskern von Glatten. Nur
wenige Meter von Schulen, Bäckereien oder Metzgereien, sowie Banken und Rathaus
entfernt.
Wohnhaus sowie Mietwohnungen haben den Vorteil der Ortsmitte. Alle Geschäfte des
täglichen Lebens (Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Banken etc.), sind bequem und schnell
zu Fuß zu erreichen.