Top Ladenlokal in 1 A Lage direkt in der Fußgängerzone

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Verkaufsfläche	81,00 m²			01.05.2025

Wir freuen uns, Ihnen ein erstklassiges Ladenlokal zur Vermietung anzubieten, das sich inmitten der belebten Fußgängerzone von Gütersloh befindet. Diese 1A-Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Fußgängerfrequenz, ideal für Ihr Geschäft.

Das Ladenlokal verfügt über einen länglich geschnittenen Verkaufsraum, der optimal für die Präsentation Ihrer Produkte geeignet ist. Hinter dem Verkaufsraum befinden sich ein Sozialraum, ein Personal-WC sowie ein kleines Lager, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. Der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung. Die Glasfront am Eingang sorgt für einen einladenden ersten Eindruck und ermöglicht eine optimale Ausleuchtung des Verkaufsraums. Der Designbodenbelag verleiht dem Verkaufsraum eine moderne und ansprechende Atmosphäre.

Die vielseitige Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Konzepte.

Nutzen Sie die Chance in dieser top Lage Fuß zu fassen und profitieren Sie von der hohen Kundenfrequenz.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 105.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.

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