Büro/ Praxisfläche mit 2 Schaufenster in gut frequentierter Lage (Fußgängerzone) am ...

Kurzexposé

Büro/ Praxisfläche mit 2 Schaufenster in gut frequentierter Lage (Fußgängerzone) am Friedrichsbad

Laden 2

Vermietet wird ein Ladengeschäft mit 2 großen Schaufenster im Bereich der Fußgängerzone in Baden-Baden.

Folgende Branchen wären denkbar, da in diesem Bereich nicht oder nur wenig vorhanden:

---- Büro
---- Kosmetikstudio/ Frisörsalon/ Nagelstudio
---- Gastronomie
---- Backwarenverkauf
---- Metzgerei, Wurstwarenverkauf
---- Imbiss
---- Café
---- Feinkostladen
---- Einzelhandel jeglicher Art

und vieles mehr !!!!!!!!!!!!!!!


Die derzeitige Nutzungsgenehmigung besteht für eine Gastronomie. Außenbestuhlung kann beim Amt beantragt werden.

Die Mietdauer kann entsprechend lang gestaltet werden.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.

Die Immobilie befindet sich in dem Bereich der Fußgängerzone, der auch mit Autos befahren werden darf.

Die Fläche des Geschäftes beträgt ca. 27 qm.
Eventuell kann eine weiterer Laden daneben mit der gleichen Größe und Preis mit angemietet werden. Ein Durchbruch um die Läden zusammen zu schließen ist unkompliziert möglich.



In unmittelbarer Nähe befinden sich 5 Schulen mit entsprechender Frequenz der Schüler.

Da es sich bei der Immobilie um ein historisches Gebäude handelt, werden viele Besucher hier her geführt um die Geschichte dieses Hauses zu erläutern.


Anfragen direkt an den Eigentümer

Tel. 07221-53533

Provision: Keine Mieterprovision