TT bietet an: Gewerbefläche in sehr attraktiver Stadtlage von Wilhelmshaven zu vermie...

Kurzexposé

Objektnummer: E452
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 27,8
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 447,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom

Die ca. 110 m² große Ladenfläche wurde bisher als Restaurant betrieben und befindet sich in einer der attraktivsten Standorte in Wilhelmshaven. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für das Gastronomie-Gewerbe. Die großen Fensterfronten sind ideal für dieses große Ladenlokal und harmonisieren perfekt mit dem Porträt der belebten Börsenstraße.
Der Innenraum der Ladenfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und drei Flächen, auf denen eine Küche und der WC-Bereich inbegriffen sind. Die gesamte Ladenfläche wirkt durch die Unterteilung mit Stufen sehr interessant und aufgelockert. Die Flächen lassen sich individuell gestalten. In Planung ist die Mitnutzung der Außenfläche als Sitzmöglichkeit.
Und nicht nur die günstige Lage und die guten Parkmöglichkeiten machen dieses Immobilienangebot durchaus lukrativ, denn auch die ansprechende Aufteilung ist sehr interessant.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 950,00 Euro, die Nebenkosten betragen 250,00 Euro und die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.

Rufen Sie uns unter der Telefonnummer 04421 500566 an und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 2800,00

Lagebeschreibung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.