Mehrfamilienhaus mit Garagen in verkehrsgünstiger Lage von Oelde

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Wohnfläche	600,00 m²

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise und bietet eine gepflegte, weitgehend dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Die zzt. nicht vermietete Kleinwohnung wurde zusätzlich Anfang/Mitte der 80iger Jahre ausgebaut. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizung, individuell regulierbar für jede Wohneinheit.

Den 10 Wohnungen ist jeweils ein separater Abstellkeller zugeordnet. Zur gemeinsamen Nutzung stehen Wasch- und Trockenräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Außenzugang zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich 5 Garagen und einige Stellplätze. Darüber hinaus werden die öffentlichen Parkflächen in der Nachbarschaft genutzt.

Die Erd- und Obergeschosswohnungen sind - tlw. langjährig - vermietet. Die aktuelle Jahres-Mieteinnahme beträgt rd. 49.000 €

Auf einem großzügigen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage, stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Stadt Oelde als mittlere kreisangehörige Stadt mit rd. 30.000 Einwohnern im Kreis Warendorf liegt im südöstlichen Münsterland. Durch die Nähe zur A 2 sowie den Bahnhof an der Bahnstrecke Hamm-Minden ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Zum Verkauf stehende Wohnimmobilie liegt im Westen der Stadt Oelde, ca. 1 km vom Rathaus / Zentrum entfernt. Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen sind in angemessener Nähe vorhanden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 2 ist nach ca. 3 km, der Bahnhof Oelde nach ca. 1 km zu erreichen

noch mehr Infos

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 05241 33050 senden.