Freistehendes 1-2 Familienhaus in ländlicher Idylle – Viel Platz für die große Familie

Kurzexposé

Objektbeschreibung:
Dieses großzügige, freistehende 1-2 Familienhaus aus den Baujahren 1995-1999 befindet sich in einer idyllischen, ruhigen ländlichen Lage und bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche und durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Zwei-Generationenhaus. Auf einem Grundstück von 555 m² gelegen, erwartet Sie hier ein Haus, das moderne Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme vereint und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung bietet.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 236 m²; Nutzfläche: ca. 20,5 m²; Grundstücksgröße: 555 m²
Zimmer: 8 Zimmer, darunter 3 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Arbeitszimmer
1 Wintergarten als verbindendes Element zwischen den Wohnbereichen im Obergeschoss
Küchen: 2 Küchen, ideal für eine Nutzung als Zwei-Generationenhaus oder für größere Familien
Bäder: 3 Badezimmer, gut ausgestatt
Heizung: Ölzentralheizung; Öllager: Eigenes Öllager für eine effiziente Energieversorgung
Fenster: Isolierverglasung
Nutzräume: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, 4 Flure für eine gute Aufteilung und Nutzung des Hauses
Besonderheiten:
Viel Platz: Mit insgesamt 8 Zimmern und der großzügigen Fläche bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Einfamilienhaus oder für mehrere Generationen.
Mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Durch die 2 Küchen und 3 Bäder ist das Haus flexibel und eignet sich hervorragend für eine Nutzung als Zwei-Generationenhaus oder für größere Familien, die dennoch ihre Privatsphäre bewahren möchten.
Ländliche Idylle: Der Außenbereich bietet eine schöne, ruhige Atmosphäre und ist ideal für Kinder, Gartenfreunde oder Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für Gartengestaltung, Erholung oder sogar einen eigenen Nutzgarten.
Gute Raumaufteilung: Die insgesamt 4 Flure und unterschiedlichen Räume bieten eine sehr gute Aufteilung und ermöglichen eine hohe Flexibilität bei der Nutzung der Zimmer.

Mit dem Exposee erhalten Sie weitere Innenbilder, die Liegenschaftskarte, den Energieausweis und die Grundrisse.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!




Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis