PROVISIONSFREI: Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger...

Kurzexposé

Diese charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine wunderbare Gelegenheit, das ruhige Dorfleben in Wettin-Löbejün zu genießen. Eingebettet in eine malerische Umgebung, profitieren Sie von der Nähe zu einem idyllischen Teich und einem gut ausgestatteten Spielplatz, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Für Familien besonders praktisch sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine komfortable Versorgung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m² bietet dieses massiv gebaute Haus ausreichend Platz für Familien und Paare. Auf einem Grundstück von ca. 442 m² finden Sie zudem eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz bietet.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, mit wesentlichen Modernisierungen, die im Jahr 2002 vorgenommen wurden. Dazu gehören die Erneuerung des Daches und der Fenster, was für eine zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Im Inneren des Hauses erwarten Sie ein Bad mit Dusche und Wanne, ideal für den täglichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die ein entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels ermöglicht. Diese Immobilie ist perfekt für Familien mit Kindern oder Paare, die sich nach einer friedlichen Wohnumgebung sehnen.

Zusammenfassend die hardfacts:
?? virtuelle Online-Besichtigung
?? ca. 176 m² Wohnfläche
?? Baujahr 1900, saniert in 2002
?? ruhige Dorflage
?? großzügiger Garten mit Terrasse

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in Wettin-Löbejün, einer charmanten Kleinstadt im Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage inmitten einer gewachsenen Siedlung mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt, was der Gegend einen harmonischen und familiären Charakter verleiht.

Wettin-Löbejün bietet eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur, mit der Burg Wettin als bedeutendem Wahrzeichen, das einen Einblick in die mittelalterliche Vergangenheit der Region bietet.

Für Pendler und Reisende ist die Verkehrsanbindung äußerst praktisch. Die Bundesstraße B6 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Die Autobahn A14 ist ebenfalls gut erreichbar und verbindet die Region mit den Großstädten Halle (Saale) und Leipzig, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Nähe zu größeren urbanen Zentren macht Wettin-Löbejün zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Stadt kombinieren möchten.

Erholungsmöglichkeiten bietet die umliegende Landschaft, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zur Saale ermöglicht zudem Freizeitaktivitäten wie Angeln und Kanufahren. Insgesamt bietet Wettin-Löbejün eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.