Ein feines Hotel steht neu zur PACHT! In BAYERN ist das eine Umsatzmacht!

Kurzexposé

Zur Pacht: Ein feines Hotel mit 11 Zimmern (21 Betten) und erweiterbar in bester Innenstadtlage nahe Würzburg in Bayern in Unterfranken im LK Main-Spessart [ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Würzburg: ] Baujahr 1664 mit 3 Gasträumen und ca. 120 Plätzen & einem großen Biergarten mit derzeit 13 Tischen und ca. 50 Außenplätzen. (Erweiterbar) Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt - komplett renoviert im Jahre 2000!! - mit seinem auch u.a. landestypischen Interieur eine gewachsene Gastronomie. Die große Küche ist voll ausgestattet, verfügt über ausreichend Kühl- und Zubereitungsfläche. Die 11 Hotelzimmer (6DZ/3EZ/2Suiten) bieten u.a. Bad/WC/TV und teilweise Bäder auch mit Tageslicht. Dazu bieten wir auf insgesamt ca. 460 m² Grundstücksfläche. Das teilweise unterkellerte Objekt ist ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten. Zum Gesamtkomplex gehört ferner auch eine Betreiberwohnung (ca. 90 m²) mit u.a. gr. Badezimmer und separatem Gäste-WC in allerbester Innenstadtlage! Die ET wollen nun dieses Hotel mit all seinen Umsatzmöglichkeiten i.V. sehr günstig verpachten. Im Hinblick auf die hervorragenden Umsatzmöglichkeiten sei insbesondere erwähnt, dass der Vorbetreiber die gleichlautende Pachthöhe in den letzten 10 Jahren ohne Ausfälle lückenlos beglichen hat, sich aber nun vor dem Ruhestand noch einmal verändern möchte... Derzeitiger Objektstatus geöffnet! Übernahme kurzfristig und nach VB! Pachtpreis: ab 3.800 Euro p.M. zzgl. ca. 700 Euro NK p.M. und MwSt.! Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre, Kaution ab 25.000 Euro VB! Energieausweispflicht besteht nicht! Adresse & Umsätze & Besichtigungen uvm. auf Anfrage.
Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

Objektstatus: geöffnet
Kategorie: Hotel & Restaurant
Baujahr: 1664
komplett renoviert im Jahre 2000!!
Grundstück ca. 460 m²
3 Gasträume
120 Innenplätze mit Saal
Speiseaufzug
6DZ/3EZ/2Suiten mit Bad/WC, TV, & gutem W-Lan
21 Betten
Innerortslage
91m² ET-Whg.
Jahresumsatz: Diskretion - nur auf Anfrage
komplett eingerichtet und ausgestattet
Energieträger: Gas
Energieausweispflicht besteht nicht.
Vertragslaufzeit mind. 5 Jahre
Kaution ab 25.000 Euro VB
Pachtpreis: ab 3.800 Euro p.M.+ MwSt.
NK: variabel derzeit ca. 700 Euro p.M.+ MwSt.

Unsere Sicht der Dinge:

Die gastronomische Aufteilung ist wohl durchdacht und bietet dem kommenden Betreiber alle Möglichkeiten für eine umsatzstarke Rendite.

Eine wichtige Anmerkung:

Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt oftmals nur das entsprechende Bundesland und einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Denn da das Objekt geöffnet ist und weiterhin erfolgreich betrieben wird, hat die Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache… Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Verbraucherinformation: Erläuterung zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Wir sind nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit, die Online-Streitbeilegung zu verwenden. Die Online-Streitbeilegung (OS) finden Sie hier: ec.europa.eu/consumers/odr

Impressum:
Becker GASTRO UB
Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
Telefon: 02041 – 975 376
E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Bottrop,
Kirchhellener Str. 21, 46236 Bottrop URL:www.gewerbeanmeldung.de/gewerbeamt/bottrop
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Provision: Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt.
Kaution: 25.000,00 VB