Eine Immobilie - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/Praxisfläche	83,52 m²
Büro-/Praxisfläche	171,14 m²
Büro-/Praxisfläche	134,78 m²

Zum Verkauf steht dieses großzügige Gebäude in Hirschstein OT Prausitz, das ursprünglich 1987 erbaut wurde und zuletzt bis 2022 als Kindergarten genutzt wurde. Die Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 390 m² großzügigen Raum auf drei Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung kann nach Prüfung ebenfalls in Betracht gezogen werden.

Das Gebäude befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet daher großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Der barrierefreie Zugang macht das Objekt für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten interessant, sei es für ein Büro, ein Therapiezentrum oder anderweitige soziale Einrichtungen.

Das großzügige Grundstück und die vielen Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität.

Die Gemeinde Hirschstein liegt im mittleren Teil des Landkreises Meißen, am nördlichen Rand der Lommatzscher Pflege und grenzt im Osten an die Elbe. Die Nachbarstädte sind Meißen (13 km) und Riesa (7 km). Die Ortschaft Prausitz ist der zentrale Ort der Gemeinde Hirschstein. Hier befindet sich nicht nur die Gemeindeverwaltung - auch eine Grundschule, Kindertagesstätte, eine Bäckerei mit angeschlossener Postfiliale sowie eine Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxis sind in Prausitz vorhanden.

Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, weitere Informationen zu diesem Objektangebot an!

Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach hat der Käufer an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.