Wir sind sehr glücklich, Ihnen dieses ganz blutjunge und moderne Reihenmittelhaus anbieten zu dürfen. Es bietet Platz für die ganze Familie und ist auch für Homeoffice-Begeisterte ideal. Doch nun lassen Sie uns das Haus und seine einwandfreie, zentrale Lage einmal von Näherem betrachten. Es befindet sich im Ortsteil Oberuhldingen, d. h. Sie sind quasi mitten im Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten - Bäcker, ein großer Edeka, Apotheke, Ärzte, Läden, Banken und Restaurants - und doch an einer ruhig gelegenen Stelle. Die nahe Bushaltestelle bzw. der Bahnhof bringen Sie überall hin, wo Sie möchten! Eigentlich können Sie hier ohne ein Fahrzeug leben und leisten so unserem Klima einen guten Beitrag!
Doch lassen Sie uns das Haus einmal besichtigen. Sie betreten das zauberhafte Haus ebenerdig und gelangen in den Windfang mit Gäste-WC und Platz für eine große Garderobe bzw. einen großen Garderobenschrank. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess-/ Küchenbereich, das „Herz des Hauses“. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht hinein und eine Terrassentür führt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die offene Hochglanzküche fügt sich mit den hellen Farben harmonisch in den Wohnbereich.
Von hier aus führt eine lichte Holztreppe in das Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum befinden. Das Dachgeschoss hält zwei weitere Schlafzimmer für Sie bereit. Der kleine, aber feine und pflegeleichte Garten ist mit einem Gartenhaus versehen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen eine Garage und ein davor liegender Stellplatz zur Verfügung. Genießen Sie die Freiheit, in einer ruhigen Umgebung und doch zentrumsnah wohnen zu können
Provision: Keine Käuferprovision
Baubeschreibung
Ruhige und zentrale Lage Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,, Ärzte, Apotheke, Schule fußläufig erreichbar Holzterrasse Außenwasserhahn mit Frostschutz und Steckdose pflegeleichter Garten Gartenhaus nicht unterkellert Wohnraumlüftungsanlage Holzinnentreppe Abstellraum Kunststofffenster mit Dreischeiben-Insolierglas Rollläden Badezimmer mit Wanne, bodentiefer und übergroßer Dusche mit Sitzbank, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss im Badezimmer separates Gäste-WC Hochglanz-Einbauküche Nolte Echtholzparkett Wildeiche rustikal und Fliesen Dachfenster im DG Fensterbänke aus Aluminium Glasfaser Garage Stellplatz vor der Garage Gas-Zentralheizung 2018, Gemeinschaftsanlage dezentral Energiebedarfsausweis, 50 kWh, EEK B
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern sowie Weinbergen am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg. Der Blick von Süden reicht vom Bodanrück im Westen über die Insel Mainau und Konstanz gegenüber bis zur fernen Alpenkette, die der Säntis beherrscht. Zur Gemeinde gehört ebenfalls die weithin sichtbare, barocke Wallfahrtskirche Birnau. Verschiedene Vereine, wie z. B. Sing-, Musik-, Tanz-, Segel- oder Fußballverein bieten zahlreiche Aktivitäten an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sowie der Bahnhof bieten eine gute Infrastruktur und befinden sich im Hauptort Oberuhldingen, in dem sich auch die angebotene Immobilie befindet.
Energieausweis
3.137.203.53:1762
Objekt-Nr.: 0-12886 · Online-Nr.: 12270243 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Jedes AUFINA/ERA-Büro ist rechtlich selbständig.
