Wohnen im Wald: Idyllisches Baugrundstück nahe des Muldestausees

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.359?m², bestehend aus zwei Flurstücken. Derzeit ist das Grundstück mit einem DDR-Ferienhaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Die Bestandsbebauung steht weder unter Denkmalschutz noch unter sonstigen Auflagen. Das Grundstück ist voll erschlossen und altlastenfrei.

Vom Eigentümer wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Demnach ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca. 100?m² Grundfläche und 1,5 Geschossen zulässig. Hierfür würde das Bestandsgebäude abgerissen und an gleicher Stelle neu gebaut.

Denkbar wäre auch eine Teilung des Grundstücks und in diesem Zuge der Bau des Einfamilienhauses im hinteren Bereich des Grundstücks sowie eine Bebauung mit Reihenhäusern an der Straßenseite. Um die Zulässigkeit abschließend zu klären, müsste hierfür jedoch eine neue Bauvoranfrage gestellt werden.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben



Provision: 10.412,50 €

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im idyllischen OT Plodda der Gemeinde Muldestausee und ist ruhig gelegen an einer Waldfläche. Hier bekommt man die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu vielen Freizeitmöglichkeiten in einer einzigarten Umgebung. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreicht man Bitterfeld wo sich sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden. In ca. 40 Minuten ist der Leipziger Norden mit seinen großen Arbeitgebern zu erreichen.
Die Region bietet sehr viele Möglichkeiten für Freizeitsportler wie Surfer, Segler, Wanderer und Radfahrer. Der Naturpark Dübener Heide lädt zum entspannen ein.