neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport in Westerstede - Linswege!

Kurzexposé

Neubau/Zweitbezug. Die Haushälfte besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Gäste-WC mit Dusche, geräumigem Hauswirtschaftsraum und Arbeitszimmer. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer vorhanden. Mitvermietet wird ein Carport, ein sep. Kfz-Stellplatz sowie der Garten mit Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Aufteilung siehe Grundriss Anlage.

Es besteht die Möglichkeit die Einbauküche käuflich zu übernehmen.

Der Mietpreis beträgt 1.000,- € zzgl. Nebenkosten von ca. 150,- €. Hinzu gehen die Gas- und Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.

Die Haushälfte wird bezugsfrei zum 01.05.2025.

Hochwertige Wärmedämmung. Sep. Gaszentralheizung. Fussbodenheizung. 3-fach-Kunststofffenster. Elektrische Rollläden. Fußböden: Fliesen im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer, im übrigen Holzfussboden. Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, WC und Waschbecken. Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, bodentiefe Dusche, WC und 2 Waschbecken. Carport mit Abstellraum. Dachbodenausbau möglich.

Baujahr: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas


Kaution: 2.000,00 Euro

Lagebeschreibung

Westerstede, an verkehrsgünstiger guter Lage, im Stadtteil Linswege. Etwa 4 km bis Stadtzentrum. Versorgungseinrichtungen und alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich in Westerstede. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" in Westerstede. Die Kreisstadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Ein Blick auf die Karte verdeutlicht aber auch Westerstedes hervorragende Positionierung als Wirtschaftsraum im Dreieck Bremen-Wilhelmshaven-Emden/Niederlande.