Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie inkl. 2 Wohnungen

Kurzexposé

Zum Verkauf steht das Produktionsgebäude einer ehemaligen Kunststoffbe- und verarbeitungsfirma inkl. umfangreicher Büroräumlichkkeiten, Umkleiden, Aufenthaltsräumen, Toiletten und WC´s auf 2 Geschossen. Desweiteren befinden sich 2 Wohnungen im Gebäude die von den damaligen Betreibern bewohnt wurden.

- Wohnung 1 - 4- Raum mit ca. 155qm + ca.150qm Dachterrasse (1.OG)
- Wohnung 2 - 1- Raum mit ca. 78qm im Dachgeschoss
- Produktionsfläche im EG mit ca. 780qm zzgl. Umkleideräume, inkl. Duschen und Toiletten für jeweils Damen und Herren
- Büro- und Lagerflächen mit ca. 500qm zzgl. WC (1.OG)
- teilunterkellert
- Garage

Flurstück 3225/1 - ca. 1.576qm
Flurstück 3227 - ca. 380qm
Gesamtgrundstücksfläche ca..1.956qm

Bei Bedarf kann das Nachbargrundstück dazu erworben werden.
KP: 120.000,- €

Besichtigungen nur mit vollständiger Adressangabe und gültiger Telefonnummer!



Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Zusatzinfos

- neue Gasheizung aus dem Jahr 2022, alle Räume mit Heizkörpern ausgestattet

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM – Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-immobilien.de.

Lagebeschreibung

Der Standort befindet sich in einem Mischgebiet ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Autobahnanschluss ca. 3 km Entfernung.