Lübeck-Travemünde - Wohnfreundliches Ostseedomizil ...

Kurzexposé

Dieses in 1985 auf einem Eigenlandgrundstück erbaute Einfamilienhaus (OKAL-Fertighaus) besticht u.a. durch eine durchdachte Grundrissgestaltung mit hellen und freundlichen Räumen und vermittelt - auch in Verbindung mit dem herrlichen Garten - einfach einen gewissen "Wohlfühlcharakter" ...

Im Erdgeschoss ist das Haus aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Ausgang auf den überdachten Terrassenbereich, ein (Schlaf-) Zimmer, ein (Arbeits-) Zimmer, Eingangsdiele sowie ein schönes Duschbad.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei gut dimensionierte (Schlaf-) Zimmer, ein etwas kleineres (Gäste- und/ oder Ankleide-) Zimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche. Das Haus ist nicht unterkellert.

Ein eigener Carport am Ende der Auffahrt und zwei weitere Pkw-Stellplätze auf der Auffahrt selbst bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen bilden einen ganz wunderbaren Rahmen für diese ansprechende Immobilie. Ein kleines, feines und gemütliches Saunahaus ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort vom Alltagsstress ...

Insgesamt befindet sich dieses Eigenheim in einem guten und gepflegten Zustand und ist im Grunde direkt bezugsfertig ...

Aber schauen SIE selbst !

Zzgl. Käuferprovision: 3,273% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Weitergehende Informationen und Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Verkaufsaufgabe, die wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Ostseebad Travemünde, und hier in einer beliebten, gewach­se­nen und darüber hinaus auch zentrumsnahen Wohnlage. Der herrliche Ostseestrand, der über die Grenzen hinaus bekannte Travemünder Golfplatz am Brodtener Steilufer oder auch die beliebte Travepromenade Vorderreihe sowie der charmante Fischereihafen sind fußläufig oder auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in kürzester Zeit erreichbar.
Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Ostseeautobahn A20 ist schnell zu erreichen. In die schöne Hansestadt Lübeck sind es etwa 17 km, die Weltmetropole Hamburg ist nur etwa 70 km entfernt und ist mit dem Pkw in nur etwa 45 Minuten erreicht.

Mehr über unser schönes Ostseebad Travemünde können Sie über www.travemuende.de erfahren.

noch mehr Infos

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis vom 17.01.2025. Gültig bis 17.01.2035.
Energieträger: Gas/Strom-Mix, Endenergiebedarf 153,0 kWh/(m²a), Klasse E 

Provision:
Die Erwerberprovision beträgt 3,273 % inkl. der gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis.
Zahlbar bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrag auf Rechnungsstellung direkt an die Volksbank Lübeck eG.

Übergabe:
Nach Vereinbarung.

Finanzierung:
Wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches Finanzierungskonzept für diese Immobilie und stehen Ihnen auch ansonsten gerne beratend zur Seite.

Besichtigung:
Eine gemeinsame Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren Sie bitte mit unserem ImmobilienCenter unter 0451-1404360 oder via E-Mail unter immobilien@volksbank-luebeck.de.
Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis:
Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieser Verkaufsaufgabe ist vertraulich zu behandeln. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die vorgenannte Provision zu zahlen. Bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Provision.