Schaffen Sie sich Ihr Zuhause im Ortsteil Ehrsen

Kurzexposé

Auf einem Grundstück von ca. 570 m² erwartet Sie dieses Wohnhaus mit einem gepflegten Garten. Auf der Terrasse, die teilweise überdacht ist, können Sie Ihre Freizeit genießen und z.B. mit der Familie grillen oder sich sonnen. Seitlich vom Haus ist die Garage angesiedelt, in der Sie Ihr Auto sicher unterbringen können. Weitere PKWs können vor der Garage hintereinander geparkt werden.
In das Wohnhaus gelangen Sie über ein paar Stufen. Das Haupthaus mit seinen drei Etagen ist mit einem kleineren Anbau verbunden, in dem sich der Hauswirtschaftsraum und Staufläche befindet.
Das Haupthaus ist vollunterkellert, wobei Erd- und Obergeschoss Wohnfläche sind. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und Nutzfläche. Für das Erdgeschoss ist eine Räumung geplant, das Ober- und Dachgeschoss sind bereits frei, so dass das Haus ohne Mietverhältnisse nach einem Kauf übergeben werden kann. Je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen kann diese Immobilie so umgestaltet werden, dass die Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich ist.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: Verkäuferprovision ist identisch mit Käuferprovision.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer gepflegten, familienfreundlichen Umgebung in Bad Salzuflen-Ehrsen. Hier sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, bequem und schnell erreichbar. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, die Grundschule Schötmar und weiterführende Schulen, darunter das Rudolph-Brandes-Gymnasium. Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Sportplatz Ehrsen, der sowohl für Jung als auch für Alt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Dank der Nähe zur B239, der Ostwestfalenstraße und der A2 sind Sie optimal an die umliegenden, größeren Städte angebunden.